Ra mắt dự án bất động sản Vinhomes Cao Xà Lá

Vnraovat.net - Diễn đàn rao vặt chất lượng - miễn phí - hiệu quả - link dofollow - Trong các năm gần đây, các dự án nhà ở, khu nghỉ dưỡng của Vingroup vô cùng được ưa chuộng. Khu nhà ở, khu chung cư của Vinhomes đều được toạ lạc trên những vị trí đắc địa cùng với thiên thời địa lợi nhân hoà giao hợp lại khiến nó trở thành một khu tổ hợp hạng sang mang dáng vẻ phong cách châu âu.

Vinhomes Cao Xà Lá được Vingroup xây đối diện Royal City Nguyễn Trãi

Xavinco (Thuộc Vingroup) hiện đang nắm quyền chi phối hơn 43.000 m2 “Đất Vàng” nằm trong quy hoạch khu nhiệm vụ các con phố Nguyễn Trãi vừa mới được UBND TP Hà Nội phê chuẩn.

Cụ thể, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa thông qua Quy hoạch chi tiết Khu nhiệm vụ đô thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, tỷ lệ 1/500.

Địa điểm khu đất số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi (P. Thượng Đình, Q. Thanh Xuân).

Quy hoạch “siêu đô thị” sở hữu diện tích đất 109.980m2

Mục đích của quy hoạch là xây dựng khu chức năng đường phố mới tiên tiến chỗ ở, đồng bộ về cơ sở vật chất kỹ thuật, cơ sở xã hội, đảm bảo lớn mạnh ổn định và bền vững.

Tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan gắn kết với những Dự án đầu tư xây dựng mới và khu dân cư hiện sở hữu, đóng góp vào cảnh quan kiến trúc đường dọc khu đô thị Nguyễn Trãi.

Cụ thể, khu đất quy hoạch tổng diện tích đất khoảng 109.980m2 bao gồm 9.810m2 đất đường xá, 15.180m2 đất công cộng đường. Khu vực xây dựng sở hữu tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 239.330m2 với vai trò là xây văn phòng (lưu trú có thời hạn); Mật độ xây dựng 35,5%, tầng cao Dự án 42 và 46 tầng.

Được biết, quy hoạch hướng đến xây dựng một con đường đầu mối đường xá tức là sở hữu sự đồng bộ giữa chức năng các con phố và công trình đường xá, công trình xã hội. đường phố sẽ bao gồm nhiều công tình có vai trò hỗn hợp thương nghiệp, văn phòng, nhà ở…

Trong đó, các hạng mục tập trung đầu tư gồm những Dự án cơ sở vật chất xã hội: Nhà trẻ, trường tiểu học, những Công trình công cộng…

Về tổ chức chấp hành, Công ty cổ phần Bất động sản Xavinco tổ chức lập bản đồ đánh giá môi trường chiến lược tỷ lệ 1/500 theo quy hoạch.

Tổ chức lập chức năng, triển khai cắm mốc giới đồ án quy hoạch ngoài thực địa. Đồng thời, phối hợp chặt chẽ mang chính quyền địa phương và những chủ ưu tiên đầu tư phụ cận trong quá trình thực hiện quy hoạch đảm bảo khớp nối đồng bộ công trình công nghệ chung của khu vực.

Chủ của khu đất vàng 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi là ai?

Theo tìm hiểu chuyên sâu của PV, Xavinco là công ty con của Tập đoàn Vingroup. Công ty Cổ phần Bất động sản Xavinco được thành lập có sự góp vốn của CTCP Xà phòng Hà Nội cộng Vingroup.

Trong đó, Xà phòng Hà Nội góp 71,25 tỷ đồng, chiếm 25% cổ phần tại công ty này. tuy nhiên, sau khi Xavinco nâng cao vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng, tỷ lệ có của Xà phòng Hà Nội giảm xuống gần 3,56%.

Khu đất 233 Nguyễn Trãi sở hữu diện tích 11.777,8 m2 trước đó thuộc với của Công ty Cổ phần Bột giặt LIX. Khu đất 233B Nguyễn Trãi với 31.431 m2, mặc dầu đứng tên CTCP Xà phòng Hà nội nhưng đã từ lâu thuộc quyền chi phối của Xavinco. Hiện Xavinco đang tiến hành xây dựng những cao ốc tại đây.

Như vậy, cho tới nay, Xavinco đang nắm quyền đã nắm quyền tỷ lệ với chi phối tại cả 2 khu đất kề vàng 233 và 233B Nguyễn Trãi mang tổng diện tích hơn 43.000 m2.

So sở hữu tổng diện tích của đường phố là 109.980m2 thì Xavinco đã chiếm đến 39% diện tích. Như vậy, có diện tích đất “khổng lồ” trên vị trí đắc địa, Vingroup sẽ sớm triển khai “siêu đô thị” mới theo đúng quy hoạch của UBND Hà Nội.

Khu đất 235 Nguyễn Trãi hiện trước thuộc quyền mang và là trụ sở của Vinataba Thăng Long. không những thế, tháng 3/2015, Thủ tướng Chính Phủ đã ưng ý cho Vinataba được chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho các bên.

mặc dù, theo kết luận của Thanh tra Chính Phủ trước đó, Vinataba đã chuyển nhượng không chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại 235 Nguyễn Trãi để ưu tiên đầu tư Công trình, không tổ chức đấu giá theo quy định mà ký hợp đồng hợp tác đầu tư với 5 công ty cổ phần để xây dựng Tổ hợp Văn phòng trọng tâm thương mại dịch vụ và nhà ở.