Những yếu tố ảnh hưởng đến giá văn phòng cho thuê

Thảo luận trong 'Văn phòng làm việc' bắt đầu bởi chothuevphcm, 22 Tháng sáu 2022.

  1. Khu vực:

    Tp. Hồ Chí Minh
  2. Tình trạng:

    Mới 100%
  3. Giá bán :

    100,000 VNĐ
  4. Số điện thoại:

    0949525357
  5. Địa Chỉ:

    173A Nguyễn Văn Trỗi, P.11, Quận Phú Nhuận, TP. HCM (Bản đồ)
  6. Thông Tin:

    22 Tháng sáu 2022, 0 Trả lời, 203 Đọc
  1. 8
    0
    1
    chothuevphcm

    chothuevphcm Members Thường Dân

    Bài viết:
    8
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Vnraovat.net - Diễn đàn rao vặt chất lượng - miễn phí - hiệu quả - link dofollow - Những yếu tố ảnh hưởng đến giá văn phòng cho thuê

    Yếu tố vị trí

    Địa điểm thuê có thể nói là yếu tố cốt lõi và quan trọng ảnh hưởng đến giá thuê. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó. Ví dụ như thuê văn phòng tại quận 1 sẽ có giá cao hơn văn phòng cho thuê quận 5.

    [​IMG]

    Yếu tố quy mô tòa nhà

    Đối với các văn phòng cùng phân khúc hạng A hoặc hạng B hạng C có cùng khu vực, diện tích cho thuê. Yếu tố quan trọng quyết định sự chênh lệch trong giá thuê là quy mô của tòa nhà. Tòa nhà văn phòng cho thuê có quy mô lớn hơn, mức giá cho thuê chênh lệch cao hơn. Bởi quy mô của tòa nhà sẽ ngầm khẳng định cho thương hiệu, công ty của doanh nghiệp trong lòng của đối tác và khách hàng.

    Yếu tố diện tích thuê

    Diện tích thuê văn phòng ảnh hưởng nhiều đến giá thuê và khả năng thương lượng giá. Ngày nay, có hai diện tích cho thuê văn phòng được áp dụng và diện tích Gross và diện tích Net. Tùy theo nhu cầu của doanh nghiệp mà quyết định hình thức thuê. Khi thuê văn phòng có diện tích lớn và thời gian lâu sẽ nhận được nhiều ưu đãi từ bên cho thuê. Tuy nhiên, doanh nghiệp nên thuê văn phòng dựa theo quy mô công ty và ngân sách cho phép.

    [​IMG]

    Thời hạn thuê và các thỏa thuận

    Mỗi khách hàng thuê tại tòa nhà nếu thông qua làm việc với bên thứ 3 được gọi là mô giới. Ban quản lý tòa nhà, hay được gọi là bên cho thuê sẽ tốn một khoản hoa hồng cho môi giới. Do đó, việc ký hợp đồng thuê lâu dài, doanh nghiệp sẽ có phần lợi thế hơn trong giá thuê. Vấn đề thương lượng sẽ có phần dễ dàng hơn, suy ra mức giá có thể được giảm theo ý muốn.

    [​IMG]

    Liên hệ ngay với Phòng Kinh doanh Bất động sản Savista - đơn vị cung cấp dịch vụ văn phòng cho thuê uy tín chuyên nghiệp nếu quý khách có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến vấn đề cho thuê văn phòng cần được tư vấn nhé. Thông tin liên hệ:
    • Địa chỉ: Tòa nhà Lutaco, Tầng 10, 173A Nguyễn Văn Trỗi, P.11, Quận Phú Nhuận, TP. HCM.
    • Hotline: 0949 525 357
    • Email: [email protected]
     
    Vui lòng đọc NỘI QUY và ngiêm túc thực hiên để tránh vị ban nick rồi xóa bài thì phí phạm lắm :(
    ***** Xin đừng Spam hãy nghĩ tới chất lượng nhé *****
Buy Cheap wdupload Premium Account, Key via Paypal, Visa/MasterCard, depositfiles premium Gold Account, FileJoker Premium Account Easily, Instant delivery & Trusted,

Chia sẻ trang này