Phần mềm quản lý nhà hàng quán cafe CUKCUK
  1. Vui Sử dụng tính năng up bài viết thay cho những cmt spam và post trùng lặp vô nghĩa.
    Vì 1 diễn đàn chất lượng Khách click chọn "báo cáo" khi gặp bài viết vi phạm để BQT xử lý nhé.
  2. Chào mừng Khách đã đến Vnraovat.Net ! Xin đừng SPAM hãy nghĩ đến chất lượng.
    Nội dung trùng lặp + spam chèn link out trong cmt + Post sai box =Xóa tài khoản+ Tất cả bài viết

Ba tòa nhà cao nhất nước ta cho thuê văn phòng ra sao

Thảo luận trong 'Nhà ở - Nhà trọ - Nhà thuê' bắt đầu bởi chibibg, 1 Tháng mười hai 2016.

  1. Khu vực:

    empty_info
  2. Tình trạng:

    empty_info
  3. Giá bán :

    0 VNĐ
  4. Số điện thoại:

    0964754162
  5. Địa Chỉ:

  6. Thông Tin:

    1 Tháng mười hai 2016, 0 Trả lời, 406 Đọc
  1. 256
    1
    18
    chibibg

    chibibg Members Thường Dân Bị Cảnh Cáo

    Bài viết:
    256
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    18
    Giới tính:
    Nữ
    Vnraovat.net - Diễn đàn rao vặt chất lượng - miễn phí - hiệu quả - link dofollow - Tháp Keangnam và Bitexco có tỷ lệ lấp đầy cho thuê lên đến trên 90%, khi mà tháp Lotte Center Hanoi mới có 50% S được thuê. Tuy nhiên, do thị trường BĐS có dâu hiệu sắp ấm lên, Chủ tịch Lotte tiên liệu không đi xuống giá.
    Tòa tháp cao ốc thứ hai nước ta - Lotte Center Hanoi sẽ giữ giá cho thuê văn phòng trong mức gần 40 USD/m2/tháng, chưa kể các loại phí điện nước, vận hành là 4 USD/m2. Cao ốc này khai trương ngày 2/9/2014, tỷ lệ lấp đầy S văn phòng cho thuê đạt 50%.

    [​IMG]
    Nguyễn Minh Anh, đại diện sản xuất căn hộ Lotte Center Hanoi cho biết, đây là tỷ lệ khả quan và có nguy cơ cao nhiều hơn trong thời gian tới. Tòa tháp này chủ trương không giảm giá và phí dịch vụ dù còn tới 50% diện tích trống.
    Lotte chỉ chấp nhận hợp tác ở mức 5-7% giá trị hợp đồng với khách đặc biệt. Đại diện cho thuê tự nhận, đó là áp lực đi xuống giá không cao. Nhưng anh này cho biết, những phòng hét giá cao rồi cho mặc cả xuống tới 20-30%, chứ không phải đi xuống giá thật.
    Keangnam Landmark Tower, tòa tháp cao nhất Việt Nam, cùng nằm ở đất thủ đô Nhưng lại có giá chào thuê thấp lớn hơn Lotte Center Hanoi. Hiện tại giá thuê vào mức 18-20 USD/m2/tháng, phí sản xuất thêm 5,5 đô la Mỹ. Ông Vũ Quỳnh Anh, phụ trách cho thuê căn hộ báo cáo, tỷ lệ lấp đầy đạt 90%.
    Trong khi đó, theo thông tin từ các công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội, vào lúc thấp điểm, để lấp đầy diện tích cho thuê Keangnam không giảm giá nhưng tặng khách thời gian thuê miễn phí căn cứ vào từng điều kiện cụ thể. Ngoài ra, mức giá mà tòa tháp này từng đưa ra là 15 USD/m2 (chưa gồm phí).
    Đây là nguyên nhân giúp tòa nhà này đã lấp đầy tới 90% và khi diện tích được phủ tăng lên, mức ưu đãi giảm dần. "Keangnam có nhược điểm là hay gặp tai tiếng nên giá cho thuê khó tăng cao", lãnh đạo một công ty môi giới địa ốc cho biết.
    Anh Ngô Tuấn, nhân viên kinh doanh một sàn bất động sản tại Hà Nội cho biết, thực tế, dòng khách hạng sang vẫn nghiêng về những vị trí văn phòng hạng A tại các tòa nhà cao nhất, có tầm nhìn đẹp, vị trí trung tâm để hưởng nhiều tiện ích. Cùng với tín hiệu ấm lên của thị trường văn phòng cho thuê, các cao ốc lớn dù hiện ế nhiều diện tích vẫn giữ khung giá chuẩn hạng A.
    Tại thị trường TP HCM, Bitexco là tòa cao nhất Sài Gòn và cao thứ 3 tại Việt Nam đang có giá thuê cao gần gấp đôi Keangnam và Lotte, lên tới 50 USD/m2/tháng cộng với phí dịch vụ 8 USD cho các vị trí đẹp. Ở những vị trí xấu hơn hơn, giá thuê là 38 USD/m2/tháng đã bao gồm phí.

    [​IMG]
    Bà Phan Tường Loan, đại diện kinh doanh căn hộ Bitexco cho biết, tỷ lệ lấp đầy diện tích cho thuê hiện nay đạt 95%, tiên liệu quý 1/2016 sẽ đạt 100%. những chính sách khuyến mại và chăm sóc người mua nhà cũng tùy từng trường hợp để thực hiện nhưng không phổ biến.
    Dựa trên đánh giá của BID Việt Nam, thị trường cho thuê văn phòng ở thành phố HCM vào quý III/2015 khá sôi động. Giá thuê trung bình tăng 3% theo quý và 2% theo năm. Công suất thuê đạt áp lực cao nhất ở sáu năm qua. Tổng lượng tiêu thụ căn hộ đạt hơn 63.000m2, tăng 148% theo quý và 112% theo năm, chủ yếu từ một vài tháp hạng A và B.
    Ông Neil MacGregor dự đoán, giá cho thuê căn hộ sắp tăng ở 2-3 năm tiếp theo, tỷ lệ lấp đầy cũng tăng. Thị trường đang tăng 3-5% trong năm 2016, năm 2017 là 10-15%.
    Tags: Cho thue van phong tai Ha Noi

    Theo nguồn: News.zing.vn
     
    Vui lòng đọc NỘI QUY và ngiêm túc thực hiên để tránh vị ban nick rồi xóa bài thì phí phạm lắm :(
    ***** Xin đừng Spam hãy nghĩ tới chất lượng nhé *****
Buy Cheap wdupload Premium Account, Key via Paypal, Visa/MasterCard, depositfiles premium Gold Account, FileJoker Premium Account Easily, Instant delivery & Trusted,

Chia sẻ trang này